/
POPIS BYTU: Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe z roku 2004, v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice na ulici Baltská. Celková výmera je 88 m2, z toho 79 m2 byt + 1 balkón 2, 9 m2 + 2 balkón 2, 9 m2 + pivnica 3, 5 m2. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha garáž o výmere 18, 5 m2. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v zeteplenej 13 ročnej tehlovej stavbe (tehla 37 cm). Byt je umiestnený uprostred bytového domu, orientovaný na východ aj západ. Byt pozostáva z predsiene, veľkej obývacej izby, ktorá jedálenskou časťou prechádza do kuchyne so samostatnou komorou, ďalej zo spálne, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Kuchyňa je zariadená (umývačka, šporák, rúra, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami), v spálni je manželská posteľ a skriňová zostava, v detskej izbe posteľ a v predsieni vstavaná skriňa. Vchodové dvere sú bezpečnostné s 5. bodmi. Obývacia izba s kuchyňou majú presvetľujúcu veľkú plochu okien, ktoré spolu s balkónom poskytujú pohľadmi nerušený výhľad na mesto. Balkón do ulice je bezrámovo zasklený, s posuvnými sklami. Do bytu je možné sa ihneď nasťahovať. K bytu sa predáva garáž v cene 15000, -€. Garáž je priestranná, so svetlom a elektrickou zásuvkou. Náklady na bývanie sú - 116 €/mes. /4čl. rodina (+ elektrina + plyn + RTVS + internet/TV) UPC na byte + Orange v dome. LOKALITA: V bytovom dome sú slušní a bezproblémoví susedia, ako je aj celá lokalita bytového domu a Starých Podunajských Biskupíc. Dom sa nachádza na pokojnej ulici, z jednej strany rodinná zástavba, z druhej voľné parkovisko. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.